Cuando la superficie recubierta con el TiO2 foto catalítico se expone a la luz del sol o luz visible, el contenido de aceite del smog, las partículas de polvo, bacterias, virus, musgo y hongos, son oxidados- descompuestos -por un agente super oxidante OH-, en compuestos sencillos como agua y dióxido de carbono. La materia orgánica se descompone y la inorgánica se rompe y es removida por la lluvia.
La tecnología es amigable con el medio ambiente, es segura para los niños y las mascotas.